Para fines académicos les compartimos este excelente material sobre "TRATADO DE DERECHOS REALES", obra realizada por Eugenio Ramirez.

Las razones que explican la aparición de este tratado es la importancia de los derechos reales, y el hecho de que los mencionados conceptos no estén debidamente esclarecidos entre los jueces; lo prueban los diversos Plenos Casatorios Civiles hasta la fecha, destinados a cuestiones reales. Así, el Segundo Pleno Casatorio Civil (2009), sobre prescripción adquisitiva de dominio; el Cuarto Pleno Casatorio Civil (2013), que versó sobre la posesión precaria (procesos de desalojo por ocupación precaria); el Sexto Pleno Casatorio (2014), cuyo tema fue la hipoteca; y el Séptimo Pleno Casatorio Civil (2015), que recayó sobre la tercería de propiedad. En ese sentido, los tres tomos que integran esta trilogía responden a estas cuestiones sin desvirtuar la metodología regular empleada en la enseñanza  del curso de Derechos Reales.

VER Y DESCARGAR TOMO I:

VER Y DESCARGAR TOMO II:

VER Y DESCARGAR TOMO III:

Para fines académicos  les compartimos esta excelente herramienta  denominado “CUADERNOS DE JURISPRUDENCIA PERUANA (VOL. IV) - PROCESO JUDICIAL DE REIVINDICACIÓN” un trabajo realizado por la distinguida firma legal Chipana & Moreno Abogados.

Comprometidos con la educación legal en el Perú, este trabajo busca brindar información jurídica de calidad con libre acceso y que se centre en temas especializados.

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Para fines académicos  les compartimos esta excelente herramienta  denominado “CUADERNOS DE JURISPRUDENCIA PERUANA (VOL. I) - PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA” un trabajo realizado por la distinguida firma legal Chipana & Moreno Abogados.

Comprometidos con la educación legal en el Perú, este trabajo busca brindar información jurídica de calidad con libre acceso y que se centre en temas especializados.

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MODELOS DE CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN

Los contratos de transferencia de posesión son contratos que acreditan o dan constancia para el uso y disfrute de un bien inmueble mediante el cual una persona denominada TRANSFERENTE se obliga a transferir la plena posesión del bien a otra persona denominada ADQUIRIENTE a cambio del pago de su precio en dinero. La posesión es un derecho provisional que se manifiesta a través del ejercicio de hecho de uno o más poderes inherentes a la propiedad como se señala en el art. 896º de nuestro Código Civil. Este tipo de contrato no cuenta con una formalidad establecida, pues solamente basta con la manifestación de voluntad de ambas partes y que conste en documento privado. La principal finalidad de este contrato privado de transferencia de posesión es sumar el plazo prescriptorio, para así acceder a la prescripción adquisitiva o usucapión, y consecuentemente obtener la plena propiedad del bien.

Teniendo en cuenta esta noción sobre los contratos de transferencia de posesión, les compartimos algunos modelos:

CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN DE BIEN INMUEBLE

 

CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN DE LOTE DE TERRENO

 

CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN DE PARCELA AGRÍCOLA

 

Para fines académicos les compartimos el presente expediente judicial sobre División y Participación de bien inmueble.

DIVISIÓN Y PARTICIÓN DE BIEN INMUEBLE

 

 

Para fines académicos les compartimos el presente expediente judicial sobre Reivindicación.

 

Con el objetivo de promover la educación y la investigación les compartimos esta compilación de sinópticos de distinguidos catedráticos en la materia de Derechos Reales. 

Los plenos casatorios civiles, a tenor del artículo 400 de nuestro Código Procesal Civil, son las decisiones que se toma en mayoría absoluta por los magistrados supremos y también con apoyo y participación de especialistas en la materia (amicus curiae) para analizar sobre algunas situaciones problemáticas sobre un caso en particular  llevado a la Corte Suprema o para variar un precedente judicial; teniendo como función principal la de unificar la jurisprudencia, promover y fortalecer el principio de igualdad de casos con la finalidad de emitir una respectiva decisión estableciendo reglas vinculantes y de obligatorio cumplimiento para todos los magistrados de nuestro país.

En la presente publicación podrás descargar directamente todos los plenos casatorios resueltos por la Corte Suprema.

II PLENO: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO (Casación 2229-2008, Lambayeque)

III PLENO: DIVORCIO POR SEPARACIÓN DE CAUSAL DE HECHO (Casación 4664-2010, Puno)

IV PLENO: DESALOJO POR PRECARIO (Casación 2195-2011, Ucayali)

V PLENO: IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS ASOCIATIVOS (Casación 3189-2012, Lima Norte)

VI PLENO: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (Casación 2402-2012, Lambayeque)

VII PLENO: PROPIEDAD NO INSCRITA VS. EMBARGO NO INSCRITO (Casación 3671-2014, Lima)

VIII PLENO: ACTOS DE DISPOSICIÓN DE BIENES SOCIALES POR UN SOLO CÓNYUGE (Casación 3006-2015, Junín)

X PLENO: ESTABLECEN DOCE REGLAS SOBRE LOS ALCANCES, PROCEDIMIENTO Y CRITERIOS PARA EL EJERCICIO DE LA PRUEBA DE OFICIO Y LA VALORACIÓN PROBATORIA (Casación 1242-2017, Lima Este)