EL PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN - ANDRÉS CUSI ARREDONDO
[EL
PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN]
La legitimación registral es
la idoneidad del que aparece como titular según asiento registral para actuar
tanto en el ámbito judicial como en el extra judicial, por cuanto se le considera
titular en la
forma que determinan los asientos de Registro en razón
de que dichos asientos se presumen exactos y veraces.
La legitimación registral
tiene dos formas:
- Legitimación Activa: El titular registral por el hecho de serlo esta autorizado para ejercer el derecho del cual es titular sin ninguna limitación. La facultad de disponer únicamente la tiene el "verus dominus" puesto que conforme a los principios generales del derecho "nemo dat quon non havet."
- Legitimación Pasiva: Es la que protege al tercero que no tiene ningún derecho inscrito a su favor, cuando se relaciona con quien si lo tiene.
ART. VII del TP del RGRP -
Principio de Legitimación.- “Los
asientos regístrales se
presumen exactos y válidos.
Producen todos sus efectos
y legitiman al titular registral para actuar conforme a ellos, mientras no se rectifiquen
en los términos establecidos en este Reglamento o se declare judicialmente su
invalidez.”
.
(Derecho Registral)
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Datos personales
- Andres Eduardo Cusi
- ■ Abogado por la Universidad Inca Garcilaso de la Vega | Colegiado por el Ilustre Colegio de Abogados de Lima | Abogado en el Estudio Jurídico Cusi Abogados & Asociados | Conciliador Extrajudicial especializado en Civil y Familia por el Ministerio de Justicia y Derechos Humanos | Director en el Centro de Conciliación Extrajudicial Cusi & Soluciones
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1 comentarios:
muy interesante
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