CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS - ANDRÉS CUSI ARREDONDO
CLASIFICACIÓN
DE LOS CONTRATOS
Desde el punto de vista
jurídico a los contratos podemos agruparlos de la siguiente manera:
1.
CONTRATOS CON PRESTACIONES CORRELATIVAS
O RECÍPROCAS Y CONTRATOS CON PRESTACIONES UNILATERALES.
a)
Contratos con Prestaciones Recíprocas
Son
aquellos en los que los sujetos de la relación jurídica tienen la doble calidad
recíproca de acreedor y deudor. Ejem. La compraventa, en la que el vendedor
entrega un bien a cambio de un precio pagado por el comprador. Hay una doble
situación: el vendedor, es acreedor en cuanto al precio, pero deudor de la cosa
que vende; por su parte, el comprador, a su vez, tiene un derecho de recibir la
cosa y la obligación de pagar el precio.
La
concepción doctrinaria moderna, considera que la reciprocidad, no debe radicar
en las obligaciones, sino en las prestaciones, que constituyen el contenido de
tales obligaciones, por lo cual ha surgido la nueva figura del contrato con
“prestaciones correspectivas” legislado en los códigos civiles europeos, como
el Italiano, y sudámericanos, como el Argentino y Boliviano.
b)
Contratos con Prestaciones Unilaterales
Denominados
también de una sola prestación, son aquellos en los qye no existe esa doble
condición y los sujetos del contrato, tienen solamente derechos y obligaciones,
ejem. La donación pura y simple, en la que el donante transfiere la cosa al
dontario y éste, jurídicamente, no tiene ninguna obligación alguna que se
enriquece sin empobrecerse. Aquí hay dos sujetos, pero la obligación es sólo de
uno de ellos, mientras que el otro tiene solamente derechos.
c)
Contratos Sinalagmáticos o Bilaterales
imperfectos
Estos
contratos estan ubicados entre los contratos con prestaciones recíprocas y los
contratos con prestaciones unilaterales. Son aquellos que en su origen son con
prestaciones unilaterales, pero que por ciertas circunstancias, se convierten
en contratos con prestaciones recíprocas,ejem. El depósito, que es con
prestación unilateral, en su origen, deviene en contrato con prestación
recíproca, por el influjo de factores extraños al contrato mismo (artículos
1818º y 1852º del C.C.). El sujeto obligado es el depositario que cuida y
devuelve la cosa, pero si en el curso del depósito, el cuidado de la cosa, le
irroga gastos, surgirá una deuda del depositante a favor del depositario, quien
inclusive puede retener el bien hasta que se le pague lo que se le debe por
razón del contrato.
2.
CONTRATOS PRINCIPALES Y ACCESORIOS
a)
Contrato Principal
Es
aquel que tiene la vida propia, tiene su
propio sistema que le permite subsistir sin depender de otro contrato, como la compraventa, el arrendador, el depósito,
etc.
b)
Contrato Accesorio
Es
el que está vinculado al contrato principalk y depende de él; no se concibe sin
la existencia de aquél “y tiene por objeto asegurar el cumplimiento de una
obligación principal”.
A
veces, se extingue el contrato accesorio y subsiste el principal, pero no puede
ocurrir lo contrario. La mayoría de los contratos que están regulados por el
Código Civil, son principales, salvo "la fianza, la prenda, la hipoteca y
la antítesis, que son garantías personales reales, que sirven para cubrir
cierta obligación", que son accesorios.
3.
CONTRATOS ONEROSOS Y GRATUITOS
a)
Contratos Onerosos
Suponen
en los sujetos enriquecimiento y empobrecimiento correlativos. Ejm: la
compraventa, el arrendamiento, el
hospedaje.
b)
Contratos Gratuitos
En
los contratos gratuitos, sólo se empobrece el sujeto que tiene la obligación.
Ejm: la donación pura y el mandato
gratuito.
4.
CONTRATOS ALEATORIOS Y CONMUTATIVOS
a)
Contratos Aleatorios
Son
los que están tipificados o caracterizados por el riesgo o el azar, "cuyas
obligaciones dependen de un acontecimiento futuro incierto, por lo que no se
puede establecer anteladamente, cuál es el beneficio o la pérdida que las
partes habrán de experimentar".
El
contrato aleatorio, constituye la figura en que la ventaja de la prestación y
el riesgo que para cada una de las partes representa, no puede ser valorado en
el momento de su formación, pues todo depende de que se desarrolle o no, en
determinada forma, los acontecimientos que prevén. Ejem: es la
renta vitalicia, porque el contrato depende de mayor o menor duración de la
vida.
b)
Contratos Conmutativos
Está
caracterizados por la seguridad, en los que las prestaciones de ambas partes,
se tienen por equivalentes.
El
contratos conmutativo cuando el valor de las prestaciones queda fijado
definitivamente en el momento de su perfección. Ejem: son la compraventa y el arrendamiento de cosas.
5.
CONTRATOS REALES, SOLEMNES Y
CONSENSUALES
a)
Contratos Reales
Cuando
para su perfeccionamiento requiere la tradición del bien.
El
Código juidicial civil, establece que la generalidad de los contratos son
"consensuales", esto es, que se perfeccionan con el simple acuerdo de
voluntades, sin que se requiera la entrega del bien, como ocurría en el Código
derogado de 1936, con tres figuras muy conocidas que constituían contratos
reales: el comodato, el depósito y el mutuo.
“Dichos
contratos en el Código Civil, serán consensuales, esto es que se perfeccionarán
con el simple acuerdo de voluntades entre los contratantes y en consecuencia,
desaparecen del Código de 1984 los contratos reales”.
b)
Contratos Solemnes
Cuando
están sujetos a la observancia de sus formalidades especiales, cuya falta hace
que no produzcan efecto alguno, ejem. La
donación de inmuebles y la hipoteca, que requieren perfeccionamiento por
escritura pública.
No
debe pensarse que en los contratos reales y solemnes, la entrega de la cosa o
el cumplimiento de la formalidad, son condiciones suspensivas son requisitos
accesorios cuyo cumplimiento necesario para que respectivo contrato, que se
habría constituido por el acuerdo de voluntades, quede perfeccionado. Por el
contrario, la entrega de la cosa o el cumplimiento de la formalidad, es algo
consustancial al contrato, de igual importancia que el consentimiento, de tal
manera que, en caso de no darse “conjuntamente” ambos elementos, la entrega y
el consentimiento (en caso de los contratos reales) y, el cumplimiento de la
formalidad y el consentimiento, (en caso de los contratos solemnes) no se
celebra el contrato.
c)
Contratos Consensuales
Cuando
se perfeccionan por el simple consentimiento, ejem. La compraventa de inmuebles, el mandato, el arrendamiento.
6. CONTRATOS CONSTITUTIVOS, MODIFICATIVOS Y
LIQUIDATIVOS
a)
Contratos Constitutivos
Es
aquél que crea una relación nueva, ejem.
La compraventa, que lo hace propietario al comprador.
b)
Contratos Modificativos
Es
cuando se modifica una situación jurídica, por ejem. El contrato de depósito
celebrado entre el arrendatario y el propietario del bien mueble, que convierte
al arrendatario en depositario.
c)
Contratos Liquidativos
Es
cuando pone término a un conflicto, liquida una situación conflictiva, ejem. La transacción, la división y participación
en el condominio.
7.
CONTRATOS DE TRASLACIÓN DE DOMINIO
Son
aquellos en los cuales el patrimonio es transferible, ya sea en su dominio o
posesión.
El
contrato traslativo puede dividirse en:
a)
Contrato Traslativo Absoluto
Cuando
uno de los contratantes pierde el derecho de propiedad, ejem. La compraventa.
b)
Contrato Traslativo Relativo
Cuando
el derecho de propiedad se mantiene en el propietario, pasando sólo la posesión
al otro contratante, ejem. El
arrendamiento.
8.
CONTRATOS DE EJECUCIÓN ÚNICA, ESCALONADA
O A PLAZOS Y PERIÓDICA
a)
Contratos de Ejecución Única
Son
aquellos que se ejecutan en un solo momento,ejem. La compraventa al contado, el comodato, el mutuo.
b)
Contratos de Ejecución Escalonada o a
Plazos
Son
aquellos en que "las obligaciones de las partes se dividen en cuotas
diversas y no minuto a minuto como ocurre en un contrato de tracto
sucesivo". Ejem. La venta de objetos
que termine siendo entregados por lotes en diferentes momentos o plazos. Ello ocurre
también cuando se conviene en pagar el precio en cuotas, cada cierto periodo.
c)
Contratos de Ejecución Periódica
Son
los que se agotan en un determinado lapso, en los cuales el factor tiempo es
fundamental. Se le llama también de tracto sucesivo. Ejem. El arrendamiento de cosas, en el que es necesario el transcurso del
tiempo para que las prestaciones se vayan ejecutando por las partes.
9.
CONTRATOS INDIVIDUALES Y COLECTIVOS
a)
Contratos Individuales
Son
aquellos que para su concertación se requiere del consentimiento unánime de las
partes que intervienen, ya sea en forma personal y directa o por intermedio de
representantes. Ejem. La compraventa, el
mutuo, el depósito.
b)
Contratos Colectivos
Son
aquellos que no requieren del consentimiento unánime y afectan a los miembros
de la colectividad o agrupación, aunque algunos de sus integrantes no haya
manifestado su aceptación o la haya rechazado expresamente. Ejem. El contrato colectivo de trabajo.
Estos
contratos responden a necesidades de interés social, ya que los integrantes de
la colectividad, deben someterse a la voluntad mayoritaria.
10. CONTRATOS
DE LIBRE DISCUSIÓN Y POR ADHESIÓN
a)
De Libre Discusión
Cuando
las partes, en igualdad de situaciones, establecen de mutuo acuerdo, los
extremos del contrato, sin presión de ninguna naturaleza, actuando cada parte
en defensa de sus intereses y llegando después de una confrontación, a una
coincidencia. Ejem. La compraventa, el
arrendamiento, locación de servicios, contrato de obra.
b)
Por Adhesión
Cuando
una de las partes impone condiciones a la otra, que no puede discutir, porque a
ella sólo se le presenta una alternativa: o la acepta o la rechaza.
Admitir
la vigencia de los contratos por adhesión como bien dice el Dr. Luis Romero Zavala, significa que se
desnaturaliza el vínculo contractual y todo el armazón de la regulación
jurídica en materia de obligaciones contractuales, ya que el principio de
autonomía de la voluntad, actualmente es atacado, manifestándose que la
igualdad jurídica no importa una verdadera igualdad entre los contratantes,
pues existen otros factores que conceden a uno de los contratantes mayor poder
y al otro, con lo cual, el acuerdo de voluntades no refleja el resultado de una
paridad de éstas, sino el de las más poderosas.
En
el contrato por adhesión, ocurre que la parte fuerte, presenta a la débil, el
documento ya redactado, y ésta, como necesita el bien o el servicio, a veces
indispensable, no le queda más que adherirse.
"Esta
clase de contratos son un producto ineludible de la época, de la organización
política y económica, del aumento de población y de la extensión de los
servicios".
En
esta situaciónes el consumidor queda en manos del suministrador del servicio y,
para evitar abusos, debe intervenir el Estado, reglamentando la prestación del
servicio y garantizando cierto equilibrio en el contrato.
Bibliografía:
- Dr. Manuel Miranda Canales, Derecho De los Contratos.
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Datos personales
- Andres Eduardo Cusi
- ■ Abogado por la Universidad Inca Garcilaso de la Vega | Colegiado por el Ilustre Colegio de Abogados de Lima | Abogado en el Estudio Jurídico Cusi Abogados & Asociados | Conciliador Extrajudicial especializado en Civil y Familia por el Ministerio de Justicia y Derechos Humanos | Director en el Centro de Conciliación Extrajudicial Cusi & Soluciones
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