EL PRINCIPIO DE LEGALIDAD - ANDRÉS CUSI ARREDONDO


[EL PRINCIPIO DE LEGALIDAD]
  • Este principio regula la obligatoriedad de la función de calificación registral por parte de Registrador público y vocales de segunda instancia. Por lo que se hace necesario determinar si el principio de legalidad y calificación registral son expresiones equivalentes; en el ámbito registral el tema es discutible.
  • Para Pau Pedrón: “La calificación consiste en el control de legalidad de los documentos inscribibles…La intensa eficacia del registro sólo puede producirse por una previa calificación rigurosa”.
  • Para Álvaro Delgado Scheelje, la función calificadora tiene un alcance mayor que el principio de legalidad ya que éste supone solo un aspecto de la calificación registral, puesto que en la calificación están comprendidos además del control de la legalidad la determinación de los obstáculos que puedan emanar de la partida (tracto sucesivo, impenetrabilidad y prioridad excluyente) así como de la relevancia registral de la situación jurídica que pretende inscribirse.

(Derecho Registral)

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