EL CONTRATO EN GENERAL - ANDRÉS CUSI ARREDONDO
EL
CONTRATO EN GENERAL
Es el acuerdo de voluntades,
además es un consentimiento de dos o más personas, para formar en ellos un
compromiso, para resolver un existente o para modificarlo.
El contrato es una
convención por el cual las dos partes recíprocamente o sólo una de las dos
prometen y se obligan para con la otra a darle una cosa o a no hacer cierta
situación. Cabe mencionar que el contrato es un acuerdo jurídico además de la
fuente más importante de las obligaciones y le encontramos a diario y se
manifiesta en gran instrumento para la circulación de bienes y servicios.
Libertad contractual,
nos indica que las partes son libres para celebrar o no contratos, y a celebrar
los obran sobre igualdad y hay un acuerdo de voluntades entre los contratantes
y fijan términos del contrato, además determinan su objeto sin más limitación
que el orden público.
Por lo que concierne al
artículo 1272 del Código Civil para el Estado de Tlaxcala, refiere; el convenio
que crean o transfieren obligaciones y derechos toman el hombre de contratos,
lo derechos personalísimos no son transmisibles ni por contrato ni por
sucesión.
POR
LO QUE SE REFIERE A LA CAPACIDAD DE GOCE
Es la posibilidad de ser
sujeto de derechos y obligaciones. Además la capacidad de ejercicio,
es la posibilidad de ejercitar esos derechos y cumplir con sus obligaciones.
Lo referente a la capacidad
de las personas para contratar: tiene uso de razón para ser capaz de contratar,
además no pueden contratar los menores, los que sufran alguna discapacidad
mental como los locos, o mientras dure esa locura y si lo hiciere será por
medio de su representante, además los mayores disminuidos que estén privados de
inteligencia, no podrán ser capaces para contratar.
ELEMENTOS
DEL CONTRATO
que son el consentimiento,
el objeto, por lo que corresponde no tiene que haber, donde los elementos de
validez, que se refiere a la ausencia de vicios de la voluntad tales como el
error la mala fe, la violencia, la lesión; además debe existir capacidad de las
partes y formalidad conforme a lo dispuesto por la ley, así como licitud en el
objeto motivo o fin o condición.
Por su parte la lesión: es
la obtención de un lucro indebido desproporcionado, el motivo o fin o
condición, es el espíritu que debe tener nuestro contrato, además de tener una
condición del derecho, por su parte el
consentimiento deberá ser de mutuo acuerdo lo que implica que exista un
interés jurídico dicho voluntad tendrá que ser seria y precisa, exteriorizada
en forma tácita o expresa teniendo un determinado contenido
MANIFESTACIÓN
DEL CONSENTIMIENTO
Es
tácito y expreso, por lo que corresponde a la primera manifestación es tácita a
diferencia de la voluntad una obligación no se dice nada, y por lo que
concierne a la forma expresa será de forma escrita en la que se plasmará dicho
consentimiento.
La
formación del consentimiento entre presentes.
Permite
que la oferta sufra modificaciones de tal manera que aunque el oferente no está
obligado a sostenerla por su propio interés acepta esas modificaciones y se
llega a ese consentimiento, y de ahí deriva una oferta sin fijación de plazo en
el cual el oferente que de obligado, si su oferta se recibe de inmediato salvo
pacto en contrario.
Oferta
con plazo.- En
dicha cuestión el oferente queda obligado hasta la expiración del plazo.
Oferta por teléfono.- En esta se considera que los
contratantes están frente a frente.
LA
FORMACIÓN DEL CONSENTIMIENTO ENTRE NO PRESENTES.
Tenemos
al sistema de la declaración de la voluntad, en el cual es aquel acuerdo de la
voluntad se exterioriza, o se concreta tan pronto el destinatario recibe la
oferta y se adhiere a ella.
EL
SISTEMA DE EXPEDICIÓN.-Se
refiere a que el destinatario haga saber su conformidad de la oferta por algún
medio de comunicación.
Sistema
de recepción.- No
basta con el propósito del mensaje o correo, es necesario que llegue a su
destino, el contrato se forma al momento en que el proponente recibe la
aceptación, conforme al artículo 1298 del Código Civil del para el Estado de
Tlaxcala.
El
sistema de información.-
En dicha cuestión el consentimiento se forma en el momento que el oferente se
entera del contenido de la aceptación.
Otro
elemento del contrato.-
Es el objeto de dar o el hecho que el obligado debe hacer o dejar de realizar
determinada conducta, y encontramos con el objeto directo que es la creación o
transformación de derechos y obligaciones estas pueden ser reales o personales,
y el objeto indirecto debe esta representado por la cosa, el hecho o
abstención.
LOS
REQUISITOS DEL OBJETO EN OBLIGACIONES DE DAR
Tienen que estar en la posibilidad física, jurídica y
debe ser determinado e indeterminado.
Los vicios del consentimiento o ausencia de la voluntad.- Error, que es un falso concepto de
la realidad, dicho conocimientos son equivocados de una cosa, además de ser una
inadecuación de algo o de alguien en la realidad, dicho error produce la
inexistencia del contrato, cabe mencionar que el error se divide en: error de
derecho, error de hecho así como el error de la persona.
Por ejemplo el error de derecho, cuando una persona
contrata con un menor de edad pensando que era mayor.
Dolo.- Se entiende por dolo cualquier sugestión o artificio
que se emplee para inducir al error o mantener en el a alguno de los
contratantes, dicho dolo puede provenir de alguna de las partes o de algún
tercero, además produce nulidad relativa del acto, puede pedir la nulidad la
parte que sea afectada por este vicio.
EFECTOS DEL CONTRATO
- Condiciones jurídicas que emanan de este.
- La obligatoriedad del contrato.
- La intangibilidad, la cual no puede resolver una de las partes del contrato.
- Relatividad, nunca el contrato podrá dejar de tener efectos obligatorios, excepto el contrato de hipoteca.
- La oponibilidad, existen dos tipos de efectos directos y efectos reflejos; los primeros son aquellos que hizo referencia cuando se efectúa, y los segundos derivan de los contratos efectos reales.
INTERPRETACIÓN
DEL CONTRATO
Se interpreta el
consentimiento a través de normas, la cual será subjetiva y objetiva la primera
se ve internamente la intención que tiene el contratante y se interpretará el
contexto de las palabras, y la segunda tomará la denominación del contrato y
será de manera escrita.
Cabe mencionar que la interpretación del contrato se
divide en las siguientes:
- Por su parte la interpretación sistemática, se refiere a las clausulas de manera general, por su parte la interpretación integradora, vera el alcance de todas las demás se hablará de que son las clausulas esenciales, aquellas que los mismos contratantes dirán, clausulas naturales, surgen de manera ordinaria de acuerdo a las clausulas accidentales, además surgen si las partes lo convienen.
- Por señalar un ejemplo de las clausulas accidentales será la clausula penal y se tendrá por establecida de acuerdo a la ley.
- Interpretación integradora; vera el alcance de todas las demás, y se hablará de que son las clausulas que se dividen en esenciales, accidentales, y naturales, por su parte las clausulas esenciales.- son aquellas que los mismos contratantes derivan de la misma celebración del contrato, y las clausulas naturales.- son las que surgen de manera ordinaria de acuerdo a las clausulas accidentales y surgen si las partes lo quieren.
CLASIFICACIÓN
DE LOS CONTRATOS
- Contrato unilateral.- Es aquel en el que sólo una de las partes se obliga, ejemplo: promesa de venta.
- Contratos bilaterales.- Es aquel en que cada una de las partes se compromete además de que existen dos voluntades.
- Contrato oneroso.- Este recae en dinero produciendo gravamen para las partes.
- Contrato gratuito.- No produce gravamen a las partes.
- Contrato conmutativo.-Los provechos y los gravámenes son conocidos y ciertos desde la celebración del mismo.
- Contratos aleatorios.- Establecen provechos y gravámenes dependientes de una condición o término que no se mencionan al momento de la celebración del contrato.
- Contratos consensuales.- Son aquellos donde existe un acuerdo de voluntades, es decir por el mero consentimiento.
- Contratos formales.- son por escrito lo que es indispensable para su validez.
- Contratos reales.- son aquellos donde las partes se entregan recíprocamente una situación jurídica o pactan la entrega de una cosa.
- Contratos instantáneos.- son aquellos que se cumplen al momento de la celebración de un acto en un solo momento.
- Contrato de tracto sucesivo.- son aquellos que para su cumplimiento de las obligaciones se lleva a cabo en un período determinado ejemplo: la compra de un auto.
- Contrato solemne.- son los que se perfeccionan por el mero consentimiento, salvo los que son solemnes en forma especial.
- Contratos preparatorios. En dichos contratos tenemos a la promesa de contrato, en la que existe una voluntad unilateral por ejemplo la compraventa, o un contrato preparatorio como antecedente de cualquier tipo de contrato
- Contratos traslativos de dominio.- son aquellos en los que se trasmite el bien a otra persona; un ejemplo de ello es la compraventa, la permuta o la donación.
- Contrato de prestación de servicios.- un ejemplo de este es el contrato de mandato, de transporte etc.
- Contrato de realización de un fin común.- un ejemplo de este tipo de contrato encontramos a la asociación civil, y a la sociedad agrícola y de ganado.
- Contrato de garantía.- un ejemplo de este contrato es la fianza, la prenda y la hipoteca.
PROMESA
DE CONTRATO
Es el pacto a celebrar un acto jurídico a futuro o
también conocido como ante contrato que tiene como finalidad la de contratar,
teniendo como característica principal que debe ser por escrito, cabe mencionar
que los elementos de este contrato; son la voluntad de los contratantes esta
puede ser; unilateral o bilateral y se debe establecer un plazo además de que
debe existir la formalidad conforme a la ley.
Por lo que concierne a los elementos de validez
tenemos a la forma que necesariamente debe ser por escrito y la capacidad de
los contratantes para que puedan celebrar dicho acto jurídico.
Cabe mencionar que los elementos esenciales son el
consentimiento de las partes contratantes y el objeto de ese contrato que no
debe ser ilícito, además de existir elementos personales en donde dichos
contratantes se obligan para celebrar un contrato futuro, es importante
mencionar que otra parte es beneficiario y promitente y si es bilateral ambas son
promitentes y beneficiarios.
Terminación de la promesa de contratar.
Dicha promesa de contratar finaliza por la realización
de un contrato futuro, o por caducidad, vencimiento del plazo, o por mutuo
consentimiento de las partes o por muerte de alguno de los contratantes o por
que el objeto del contrato sea ilícito.
La Promesa De Venta
Para el autor Marcel Planiol es un contrato por medio
del cual una persona se obliga a vender a otra una cosa sin que este consienta
inmediatamente en comprarla.
Conforme a la legislación mexicana es un contrato
futuro o es una figura autónoma; cabe mencionar que es un acuerdo de voluntades
mediante el intercambio de declaraciones recíprocas por virtud del cual los
otorgantes de la promesa asumen la obligación de celebrar un contrato futuro.
La promesa de contratar es un instrumento útil para
aquellos que se interesan por la certeza de una celebración en forma definitiva
y sólo engendran la obligación de hacer y se otorga en contrato final, por lo
que se refiere a los elementos de validez es la forma lo que establece que debe
ser de manera escrita y el objeto de dicha celebración deberá ser licito.
La promesa de venta tiene efectos distintos a la
compraventa y es menester que se designe la cosa vendida y sino se realizare la
venta y hubieren intervenido más de un comprador perderá los que hubiere dado,
si por su culpa no se realiza la venta, o por culpa del vendedor, devolverá a
las demás otro tanto.
Requisitos Esenciales Del Contrato
- La capacidad de las partes.
- Objeto.- la cosa cierta que sea licita, además que sea determinada y que tenga un precio cierto y determinado y se reciba en dinero y que la cosa sea verdadera y no simulada.
- Formalidad que se dé por escrito.
- Que exista consentimiento de las partes.
Bibliografía:
- Sanchez Medal Ramos. De los Contratos Civiles
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Datos personales
- Andres Eduardo Cusi
- ■ Abogado por la Universidad Inca Garcilaso de la Vega | Colegiado por el Ilustre Colegio de Abogados de Lima | Abogado en el Estudio Jurídico Cusi Abogados & Asociados | Conciliador Extrajudicial especializado en Civil y Familia por el Ministerio de Justicia y Derechos Humanos | Director en el Centro de Conciliación Extrajudicial Cusi & Soluciones
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