REGISTRO DE ASUNTOS NO CONTENCIOSOS [DERECHO NOTARIAL] – ANDRÉS CUSI ARREDONDO
REGISTRO DE ASUNTOS NO
CONTENCIOSOS
La actuación notarial en asuntos no contenciosos se
sujeta a lo establecido en las Leyes 26662, 29227, D.S. 009-2008-JUS, 27157,
27333, D.S. 035-2006-VIVIENDA, supletoriamente se rige por la Ley del Notariado
y el Código Procesal Civil.
CARACTERÍSTICAS
- Sólo pueden intervenir en asuntos no contenciosos, los notarios con título de abogado.
- Para el inicio de los trámites se requiere petición escrita de los interesados o sus representantes (Nombre, identificación, domicilio de interesados, motivo de la solicitud, derecho que los asiste y fundamentación legal).
- La solcitud y escritos deben llevar firma de abogado.
Los asuntos no contenciosos
contenidos en la Ley 26662 son los siguientes:
- Rectificación de Partidas.- Las rectificaciones que tengan por objeto corregir los errores y omisiones de nombre, apellidos, fecha de nacimiento, de matrimonio, defunción u otros que resulten evidente del tenor de la propia partida o de otros documentos probatorios, se tramitarán ante notario. En ningún caso se podrá seguir el trámite notarial para cambiar el nombre de la persona o sus apellidos, el sexo u otra información contenida en la partida que no surja de un error evidente.
- Adopción de Personas Capaces.- La adopción es la creación de una filiación artificial por medio de un acto condición, en el cual se hace de un hijo biológicamente ajeno, un hijo propio. Sólo se tramita, por vía notarial, la adopción de personas mayores de edad con capacidad de goce y ejercicio.
- Patrimonio Familiar.- Los bienes sobre los cuales se constituye el patrimonio familiar son inembargables, inalienables y transmisibles por herencia. La constitución de patrimonio familiar otorga el derecho de disfrutar de los bienes a los beneficiarios. Pueden solicitar la constitución de patrimonio familiar las personas señaladas en el Artículo 493º del Código Civil y sólo en beneficio de los citados en el Articulo 495º del mismo Código.
- Inventarios.- La solicitud de inventarios se presenta mediante petición escrita señalando el lugar donde se realizará el inventario. Cuando el inventario comprenda bienes que se encuentran ubicados en distintos lugares, será competente el notario del lugar donde se encuentre cualquiera de ellos, o al que primigeniamente se formuló la petición, quedando en tal circunstancia autorizado para ejercer función fuera de los límites de la provincia para la cual ha sido nombrado.
- Comprobación de Testamento (Cerrado).- Se solicita mediante escrito que debe suscribir:
a. Quien se considere instituído heredero
forzoso, legal, o integrante sobreviviente de la unión de hecho.
b. Quien se considere instituido heredero
voluntario o legatario
c. Quien sea acreedor del testador o
presunto sucesor.
- Sucesión Intestada.- La solicitud será presentada por cualquiera de los interesados a que alude el Artículo 815º del Código Civil; ante el notario del lugar del último domicilio del causante.
- Separación convencional y divorcio ulterior conforme a la ley de la materia.- Se pueden acoger a este procedimiento los cónyuges que después de transcurridos 2 años de la celebración del Matrimonio, deciden poner fin a dicha unión mediante separación convencional y divorcio ulterior. La competencia la ejerce el alcalde distrital o provincial de la municipalidad acreditada , así como también el notario de la jurisdicción del último domicilio cónyugal o del lugar de celebración del matrimonio.
- Reconocimiento de unión de hecho.-
Procede el
reconocimiento de la unión de hecho existente entre varón y mujer que voluntariamente cumplan
con los requisitos establecidos
en el artículo 326º del Código Civil.
- Convocatoria a
junta obligatoria anual y Convocatoria a junta general.-
Procede
cuando el órgano social encargado de la convocatoria no lo hubiera hecho pese haberlo
solicitado el mínimo de socios que señala la ley. En el caso de la Junta
obligatoria anual preocede
cuando un socio o el titular de una sola acción con derecho a voto lo solicite.
En ambos casos se verifica el cumplimiento de lo establecido en los artìculos 117º y 119º de la Ley 26887, Ley General de Sociedades.
Los Asuntos no contenciosos
establecidos por Ley 27157 y Ley 27333 son:
- Declaración de Propiedad por Prescripción Adquisitiva de Dominio
- Declaración Notarial de formación de Títulos Supletorios.
- Saneamiento de áreas, linderos y medidas perimétricas.
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Datos personales
- Andres Eduardo Cusi
- ■ Abogado por la Universidad Inca Garcilaso de la Vega | Colegiado por el Ilustre Colegio de Abogados de Lima | Abogado en el Estudio Jurídico Cusi Abogados & Asociados | Conciliador Extrajudicial especializado en Civil y Familia por el Ministerio de Justicia y Derechos Humanos | Director en el Centro de Conciliación Extrajudicial Cusi & Soluciones
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1 comentarios:
PARA UN CONTRATO DE COMPRA Y VENTA DE UN INMUEBLE LA ASOCIACIÓN LA HA REDACTADO , LA NOTARIA LA HA LEGALIZADO PERO LA NOTARIA EN LAS HOJAS LO SELLADO DONDE INDICA "DOCUMENTO NO REDACTADO EN ESTA NOTARIA" ES VALIDO ESTA COMPRA Y VENTA.....QUE REQUISITOS SE NECESITA PATA LA COMPRA Y VENTA DE UN INMUEBLE..TENEMOS CONSTANCIA DE POSESIÓN DE LA ASOCIACIÓN...PERO ASÍ LA NOTARIA LO HA LEGALIZADO
FAVOR DE RESPONDERME A MI CORREO..PERALMAL1955@GMAIL.COM
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