EL OBJETO DEL CONTRATO - ANDRÉS CUSI ARREDONDO


[EL OBJETO DEL CONTRATO]

El objeto del contrato consiste en crear, regular, modificar o extinguir obligaciones. (Art. 1402º Código Civil)


CONVENCIÓN, CONTRATO Y PACTO - ANDRÉS CUSI ARREDONDO

[CONVENCIÓN, CONTRATO Y PACTO]


1. Convención (Conventio): Viene de la palabra cum venire, y significa, venir juntos. Es el género aplicable a toda especie de acto o negocio jurídico bilateral que las partes tengan en mira; ya sea que se trate de negocios patrimoniales o familiares.

2. Contrato: Proviene de la palabra contractus, que significa: unir, estrechar, contraer. Actúa exclusivamente en el campo de las relaciones jurídicas creditorias u obligacionales.

3. Pacto (Pactum o Pactio): significa ponerse de acuerdo. Los pactos son contratos insertos en otro contrato para modificar los efectos propios de este último, son cláusulas que las partes convienen para subordinar a condiciones o modificar, como lo juzguen conveniente, las obligaciones que nacen de los contratos.

LA INEJECUCIÓN DE LAS OBLIGACIONES - ANDRÉS CUSI ARREDONDO


[LA INEJECUCIÓN DE LAS OBLIGACIONES]
 
La inejecución es la otra denominación como se designa al incumplimiento. De manera que el incumplimiento conforme a la normatividad anotada, es uno de los efectos de las obligaciones. El cumplimiento o pago es otro de sus efectos, sólo que éste es el efecto normal, porque las obligaciones se celebran para ser ejecutadas, en principio, voluntariamente por el deudor, sin requerimiento alguno. El incumplimiento entonces aparece como efecto anormal, pues constituye una anormalidad. El comportamiento indebido del deudor al no cumplir su deber de prestación; lo es también porque, en fin de cuentas, desaira las expectativas del acreedor y su buena fe, debilitando el principio de seguridad jurídica como sustento de toda relación obligacional.

CONTRATO CON PRESTACIONES RECÍPROCAS - ANDRÉS CUSI ARREDONDO



[CONTRATO CON PRESTACIONES RECÍPROCAS]

Las obligaciones son recíprocas cuando nacen coligadas entre sí en razón de la celebración del contrato. Ejemplo, en la compraventa, el vendedor asume la obligación de transferir la propiedad del bien; en cambio, en el contrato de prestaciones recíprocas, el comprador asume recíprocamente la obligación de pagar su precio en dinero. Cada una de las partes cumple el contrato asumiendo su respectiva obligación.

El concepto de reciprocidad implica una correlación de ventajas o desventajas que obtienen o están llamadas a lograr las partes contratantes.
La reciprocidad significa equivalencia, ya que puede suceder que exista disparidad entre la prestación y la contraprestación.

Los efectos propios que producen los contratos de prestaciones recíprocas que no se producen en otra clase de contratos son:

  • Excepción de incumplimiento.- Por cual una de las partes puede eximirse de la obligación de realizar la prestación a su cargo, si la otra parte no cumplía con la que le corresponde. Quien invoca esta excepción debe actuar de buena fe, es decir, debe estar a dispuesto a cumplir con su prestación.
  • Excepción de caducidad del término.- Permite a la parte que debía realizar la prestación en primer lugar, suspender su cumplimiento, cuando exista riesgo de que la contraparte no lo hará.
 
Bibliografía:
• El ABC del Derecho Civil y Procesal Civil - EGACAL
• Código Civil Peruano de 1984
 

CONTRATOS PREPARATORIOS - ANDRÉS CUSI ARREDONDO


[CONTRATOS PREPARATORIOS]

1.    DEFINICIÓN

DE LA PUENTE Y LAVALLE señala que el Contrato Preparatorio (al que denomina precontrato), “es un contrato por el que las partes se comprometen a celebrar en el futuro otro contrato” (llamado contrato definitivo) que actualmente no quieren o no pueden celebrarlo.

2.    CLASIFICACIÓN

Se puede clasificar en: 

-       Compromiso de Contratar.- Se presenta cuando las partes se obligan a celebrar un contrato definitivo. Debe contener minuciosamente los elementos esenciales del contrato definitivo.

El plazo de compromiso dse contratar será no menor de un año. En caso de que las partes hayan pactado un plazo mayor, se  reducirá a un año.A falta de plazo convenido, se considerará que es de un año.

-       Contrato de Opción.-  Es un contrato en virtud del cual una parte se compromete a conceder a la otra, en forma exclusiva y temporal, el derecho de decidir, a su solo arbitrio, la conclusión de un segundo contrato, en determinadas condiciones pactadas en el primer contrato.

El contrato de opción permite a las partes “anclar su derecho” esto es, fijar de antemano los efectos de un futuro contrato, que no puede o no se quiere celebrar de inmediato.

El contrato de opción debe contener todos los elementos y condiciones del contrato definitivo.


Bibliografía:
• El ABC del Derecho Civil y Procesal Civil - EGACAL
• Código Civil Peruano de 1984

CLASES DE PAGO - ANDRÉS CUSI ARREDONDO



[EL PAGO – DERECHO DE LAS OBLIGACIONES]

Es la forma mas frecuente de extinguir las obligaciones y constituye el cumplimiento de toda prestación debida.

1.    REQUISITOS DE VALIDEZ

  • La preexistencia de una obligación. Sólo si la obligación es previa pude entenderse el pago. 
  • La intención de pagarlo. Es el animus solvendi lo que lo diferencia de  otros negocios. Ejemplo, el deudor puede hacer una donación a su propio acreedor, lo que constituye un animus donandi.
  • El cumplimiento de la prestación debida. Es el pago de lo que se debe. La regla es que el acreedor no puede, ser obligado a recibir un bien distinto del qye ha sido materia de la celebración. Igualmente el acreedor no puede ser obligado a recibir el pago por partes; no obstante si el acreedor acepta, el pago puede tener eficacia.
  • La existencia del acreedor y del deudor. Sin deudor no hay deuda ni pago, y sin acreedor no hay crédito que pagar.

2.    REQUISITOS ESPECIALES

  • La capacidad plena en el deudor. 
  • Se exige la auténtica propiedad del deudor respecto del bien que transfiere.

3.    CLASES DE PAGO

  • Pago por Consignación: Consiste en el depósito que realiza el deudor de la prestación debida ante un tercero para que sea entregada al acreedor.
  • Pago por Subrogación: Es aquel que exige la presencia de un tercero ajeno al vínculo obligaciónal; quien efectúa el pago no es el deudor sino el tercero, aunque no tenga interés directo en extinción. 
  • Pago Indebido: Se produce cuando alguien paga por error al considerarse obligado y cree que con dicho pago exige la deuda.
  • Dación en Pago: Se presenta cuando el deudor no puede cumplir con el pago con el bien debido, por haber perecido, por lo que puede efectuar la propuesta de pago con un bien distinto. Para que tenga efectos cancelatorios, el acreedor debe aceptar la propuesta.


4.    LA IMPUTACIÓN DE PAGO

Se presenta cuando el deudor tiene ante su propio acreedor diversas obligaciones independientes entre sí, de distinto origen; pero de la misma naturaleza y exigibilidad. Sin embargo, no puede pagar todas ellas por insuficiencia económica o ausencia de posibilidades, aunque puede pagar alguna de ellas; por ello deberá señalar cuál de las obligaciones vencidas y exigibles podrá pagar.

Imputar el pago es señalar o indicar a qué obligaciones está siendo dirigido al pago, cuál de ellas deberá ser cancelada. Las clases de imputación son:

-       Imputación por el deudor
-       Imputación por el acreedor
-       imputación legal

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