LA CALIFICACIÓN REGISTRAL - ANDRÉS CUSI ARREDONDO



[LA CALIFICACIÓN REGISTRAL]
  • La calificación registral es la evaluación integral de los titulos presentados al registro que tiene por objeto determinar la procedencia de su inscripción. Está a cargo del Registrador y Tribunal Registral, en primera y en segunda instancia respectivamente, quienes actúan de manera independiente, personal e indelegable, en los términos y con los límites establecidos en este Reglamento y en las demás normas registrales.
  • En el marco de la calificación registral, el Registrador y el Tribunal Registral propiciarán y facilitarán las inscripciones de los titulos ingresados al registro. (Art. 32º RGRP.)

LA APLICACIÓN DE LOS PRINCIPIOS REGISTRALES [ESQUEMA] - ANDRÉS CUSI ARREDONDO

LA APLICACIÓN DE LOS PRINCIPIOS REGISTRALES.

  • Procedimiento registral
 

LA APLICACIÓN DE LA NORMA JURÍDICA EN EL TIEMPO - ANDRÉS CUSI ARREDONDO


[LA APLICACIÓN DE LA NORMA JURÍDICA EN EL TIEMPO]

El tiempo de vigencia de una norma está marcado por su entrada en vigor y por su cesación. La doctrina considera que la entrada en vigor de una ley comienza en el momento establecido por ella expresa o tácitamente y determinado por referencia a una fecha o algún otro dato, esto significa que no siempre una norma entra en vigor tan pronto es publicada, es decir, de manera inmediata, pues el legislador puede disponer que el inicio de su vigencia se aplace con el objeto de permitir el mejor conocimiento de la norma o la preparación del Estado para aplicarla (vacatio legis).


PRINCIPIOS DE APLICACIÓN DE LAS NORMAS EN EL TIEMPO

La doctrina ha establecido al respecto los siguientes principios de aplicación:

·         APLICACIÓN INMEDIATA: Se aplica la norma a las relaciones, situaciones y acontecimientos que suceden desde que la norma entra en vigencia hasta el momento de su derogatoria.

·         APLICACIÓN ULTRACTIVA: Se aplica la norma a las relaciones, situaciones y acontecimientos que se producen después de la derogatoria o modificatoria expresa o tácita de la norma.

·         APLICACIÓN RETROACTIVA: Se aplica para que las normas revisar relaciones, situaciones y acontecimientos anteriores a su aplicación inmediata, o sea, previos a su propia vigencia. A su vez, admite dos modalidades:

-          Restitutiva.-  es absoluta, es decir la nueva norma modifica la totalidad del universo de hechos, situaciones o relaciones jurídicas anteriores a su vigencia.

-          Ordinaria.- Es relativa, es decir, la nueva norma modifica los hechos, situaciones o relaciones jurídicas anteriores a su vigencia, salvo aquellos materia de resoluciones judiciales que hubieran alcanzado la calidad de cosa juzgada.


TEORÍAS SOBRE LA APLICACIÓN DE LAS NORMAS EN EL TIEMPO

Entre las principales están dos teorías:

1.    TEORÍA DE LOS DERECHOS ADQUIRIDOS O TEORÍA CLÁSICA:

Según esta concepción, los derechos que entran en nuestra esfera nos pertenecen y nadie puede ya privarnos de ellos. No incluye a las facultades que son atribuciones genéricas para una actuación conforme a derecho como tampoco incluye a las expectativas porque se trata de posibilidades que no se han actualizado y por ende no se encuentran dentro de nuestro dominio. Al aplicar esta teoría nos damos con que una norma seguirá siendo vigente a pesar de haber sido derogada cuando forma parte de los derechos que ya están en el dominio particular de alguien, lo que supone entrar al terreno de la ultra actividad, aunque los defensores de esta teoría sostiene en cambio que se trata de una aplicación retroactiva.

2.    TEORÍA DE LOS HECHOS CUMPLIDOS O TEORÍA MODERNA:

Según esta teoría los acontecimientos cumplidos durante la vigencia de la norma anterior se rigen por ella mientras que la nueva Ley rige los hechos cumplidos desde su promulgación. Parte de la creencia que las normas dictadas con posterioridad son mejores a las normas anteriores, debido a la aplicación de nuevas técnicas y a la asimilación de las experiencias con la norma precedente.

La regla indicada asume en un doble criterio:

-          El hecho, situación o relación jurídica que ha producido efectos consumados dentro del imperio de una ley, conserva capacidad para producir otros de similar característica, aunque ya se encuentre en vigencia otra norma que la ha abrogado, derogado, modificado o suspendido.
-          El hecho, situación o relación jurídica que no generó efectos consumados durante la vigencia de una norma, no puede producirlos bajo la norma posterior.

Las condiciones para su aplicación son dos:

-          Que exista un hecho, situación o relación jurídica capaz de producir el nacimiento, modificación o extinción de un derecho.
-          Que el hecho, situación o relación jurídica se haya consumado.


El artículo III del Título Preliminar del Código Civil se inclina por la teoría de los hechos cumplidos, a diferencia del texto de 1936, que optó por la teoría clásica o de los derechos adquiridos donde señalaba que "las disposiciones de éste Código regirán los efectos jurídicos de los actos anteriores, si con su aplicación no se violan derechos adquiridos”. La abandonada teoría clásica sostiene que a un hecho, situación o relación jurídica se le debe aplicar la norma vigente en el momento de su verificación, aún cuando posteriormente fuere derogada, abrogada, etc. 

La teoría vigente "la de los hechos cumplidos", en cambio, considera como regla válida la aplicación inmediata de la nueva norma, incluyendo los efectos no cumplidos de los hechos ocurridos bajo la vigencia de la norma anterior (derogada). Nuestra Constitución, como excepción, prevé la aplicación de la nueva norma a los efectos ya cumplidos, siempre que se trate de materia penal y la norma sea más favorable al reo que la derogada.

EL TITULO PRELIMINAR DEL CÓDIGO CIVIL [COMENTADO]


EL TÍTULO PRELIMINAR DEL CÓDIGO CIVIL

En este material se analiza cada uno de los artículos del Título Preliminar de nuestro Código Civil de 1984, elaborado por el Dr. Marcial Rubio Correa. Un libro particularmente útil para los estudiantes de Derecho Civil, pues su contenido es parte fundamental de esa materia.


EL PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE - ANDRÉS CUSI ARREDONDO


[PRINCIPIO DE PRIORIDAD EXCLUYENTE]
  • La inscripción de un derecho determina la imposibilidad de que otros derechos incompatibles se puedan inscribir.
  • Su propósito es impedir que se inscriban derechos que se opongan o sean incompatibles con otro, aunque sea de igual o fecha anterior. Para este supuesto, los actos o derechos contenidos en los títulos en conflicto son incompatibles entre sí, por lo que no procede la inscripción de ambos ni la determinación de su preferencia y rango, sino que la inscripción o presentación del primero, determinará el cierre registral respecto al presentado en segundo lugar.
  • C.C. vigente, el artículo 2017, prescribe que “no puede inscribirse un título incompatible con otro ya inscrito, aunque sea de fecha anterior”.

(Derecho Registral)

CREACIÓN DE LA NORMA JURÍDICA [ESQUEMA] - ANDRÉS CUSI ARREDONDO

PROCESO DE CREACIÓN DE LA NORMA JURÍDICA

EL PRINCIPIO DE PRIORIDAD PREFERENTE - ANDRÉS CUSI ARREDONDO


[PRINCIPIO DE PRIORIDAD PREFERENTE]
  • Principio de prioridad preferente que indica: "El que primero llega al Registro obtiene la protección registral (si reúne las debidas condiciones) con preferencia a los que llegan después, de modo que nadie llegado posteriormente puede perjudicar los derechos del tercero llegado antes".
  • La prioridad de los actos o derechos que se inscriben, se establece según el orden cronológico en que se efectúa la inscripción en el Registro.
  • La prioridad en general, se manifiesta de dos formas distintas:
a) Entre derechos compatibles. La inscripción determina una prioridad de rango preferente del derecho primeramente inscrito en relación a los actos o derechos que se inscriban con posterioridad.

b) Entre derechos excluyentes.

(Derecho Registral)

EL PRINCIPIO DE FE PÚBLICA REGISTRAL - ANDRÉS CUSI ARREDONDO


[EL PRINCIPIO DE FE PÚBLICA REGISTRAL]
  • Protege la adquisición efectuada a título oneroso y con buena fe de quien aparece en el registro como titular registral, que se inscribe en el registro, contra cualquier intento de enervar dicha adquisición, que se fundamente en causas no inscritas.
  • Este Principio se basa en una presunción absoluta de exactitud y cautela, la llamada seguridad del tráfico y dinámica.

(Derecho Registral)

PRINCIPIOS DEL DERECHO DEL TRABAJO - ANDRÉS CUSI ARREDONDO


PRINCIPIOS DEL DERECHO DEL TRABAJO
  • Principios del Derecho Individual del Trabajo
  • Principios del Derecho Colectivo de Trabajo
  • Principios del Derecho Procesal del Trabajo
 

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